Mezi více než sedmdesáti byty na prodej v Hořovicích najdete bezmála vše, co vás jen napadne. Od garsonek, přes byty o dispozicích 2+k či 2+1, až po bydlení skutečně prostorné. V nabídce jsou jak byty starší, které potřebují zrenovovat, tak byty rekonstruované. A k mání jsou rovněž novostavby.
Hořovice, malebné město v srdci České republiky, nabízí ideální podmínky pro život. Díky své poloze na půli cesty mezi Prahou a Plzní je oblíbeným místem pro jedince, kteří chtějí uniknout ruchu velkoměsta, ale zároveň potřebují mít nadosah veškeré jeho vymoženosti.
Poptáváte zde bydlení? Nejspíš si vyberete. Jen ty ceny, ty vás asi trochu zaskočí.
Byty na prodej - Hořovice jsou stále dražší
Hledáte v Hořovicích byt? Nabídka je aktuálně poměrně solidní, ale ty ceny. Rostoucí ceny nemovitostí však nejsou problémem pouze v Hořovicích, ale v celé České republice. Hlavními důvody jsou celkově slabší nabídka, vysoké náklady na stavební materiály a stavební práce a také neutuchající poptávka. Svůj díl viny na nedostupností bydlení má i složitá byrokracie spojená s povolováním staveb. Digitalizace stavebního řízení se nepovedla a nápravy nevyhovujícího stavu se nedočkáme dříve jak za dva roky.
Mnoho lidí navíc vnímá nemovitosti jako bezpečnou investici, což dále stupňuje poptávku. Hořovice nejsou v tomto ohledu výjimkou. Investiční poptávka i rostoucí atraktivita města - obojí zvyšuje ceny bytů, a to jak u novostaveb, tak u starších nemovitostí. Přestože je nabídka momentálně docela solidní, dlouho to vydržet nemusí.
Garsonku nebo prostorný apartmán?
Hořovický trh s nemovitostmi vám nabízí řadu příležitostí. V nabídce jsou jak byty v novostavbách, tak starší nemovitosti. Nové byty lákají moderním designem a nízkými náklady na provoz i na údržbu, zatímco starší byty mohou zaujmout nižší pořizovací cenou nebo výhodnou polohou v centru města. Je také pravdou, že starší zástavba, která prošla rekonstrukcí, má často své nezaměnitelné kouzlo, jemuž novostavby obvykle nemohou konkurovat.
Mezi dostupnými nemovitostmi naleznete:
- Garsonky vhodné pro jednotlivce či páry.
- Rodinné byty o dispozicích 2+1 a větší.
- Luxusní apartmány v nově postavených rezidencích.
Chcete bydlet ve vlastním? Tak vybírejte rychle! Byty totiž zdražují a zdražovat budou.
Dostupnější řešení
Starší byty jsou často první volbou pro zájemce hledající dostupnější bydlení. Často se vyznačují nižší pořizovací cenou, což je velkou výhodou zejména pro mladé rodiny nebo jednotlivce, kteří si nemohou dovolit investovat do novostavby. Další výhodou je jejich mnohdy vcelku strategická poloha v blízkosti centra města, obchodů a služeb. Na druhé straně mohou být starší byty spojeny s nutností rekonstrukce, která může vyžadovat značné finanční prostředky. Časté problémy spočívají v zastaralé elektroinstalaci, nevyhovujících koupelnách nebo nedostatečné izolaci.
Jako dostupnější bydlení se jeví také družstevní byty a některá města je ostatně nabízejí, aby udržela stávající a přilákala nové obyvatele.
Novostavby: moderní, ale nákladné
Nové byty jsou synonymem moderního bydlení s nízkými energetickými náklady. Vyhledávané jsou zejména rodinami, které chtějí komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti rekonstrukcí. Mnozí lidé do nich také rádi investují.
Mezi výhody novostaveb patří:
- Energetická úspornost.
- Moderní dispozice a vybavení.
- Možnost výběru z více variant interiéru.
Nevýhodou je vyšší pořizovací cena, která často přesahuje možnosti běžných kupujících. Navíc novostavby bývají většinou situovány na okrajích měst, což nemusí každému vyhovovat.
Predikce cenového vývoje nepotěší
Česko zažívá bytovou krizi a cestu z ní hledá jen složitě. Experti se shodují, že v příštích letech nelze očekávat nic jiného, než to, že trend zdražování bytů bude pokračovat, a to jak kvůli rostoucím nákladům na výstavbu, tak kvůli omezeným možnostem pro rozvoj nových projektů. Taková predikce jistě potěší málokoho. Snad jedině ty z nás, kteří už do nějaké nemovitosti stihli investovat. Hořovice jsou ovšem natolik atraktivní destinací, že si zdejší nemovitosti své kupce jistě najdou, a to i přes stále rostoucí ceny.
Budete kupovat byt? Na tohle si dejte každopádně pozor:
- Lokalita: Je byt blízko školy, obchodu nebo veřejné dopravy?
- Technický stav: Jaké investice budou potřeba?
- Cena: Je nabídka v souladu s aktuální situací na trhu?
- Právní stav: Prověřte, zda je nemovitost bez právních vad.
Důkladná příprava vám může ušetřit mnoho starostí a také peněz. Něco opomenout se často nevyplácí!
Proč právě Hořovice?
Hořovice nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do větších měst. Praha není daleko. Místní infrastruktura a občanská vybavenost jsou na dosti vysoké úrovni, což z města činí atraktivní místo nejen pro rodiny, ale i pro jednotlivce hledající pohodlné a často i moderní bydlení.
Pokud k tomu připočteme aktuální, relativně pestrou nabídku čítající více než 70 bytů, je zřejmé, že hledat střechu nad hlavou právě zde dává docela smysl. Díky různorodé nabídce rezidenčních nemovitostí jsou Hořovice atraktivní pro různé typy kupujících. Mladí lidé ocení cenově dostupné menší byty a dobrou dopravní dostupnost do Prahy či Plzně. Rodiny hledající prostorné byty s dobrou občanskou vybaveností v nejbližším okolí – školy, sportoviště i možnosti kulturního vyžití - ty si zde také mohou přijít na své. A je tu řada příležitostí i pro ryzí investory, kteří hledají nemovitosti se zajímavým potenciálem cenového růstu.
Vybírejte rychle!
Ať už se rozhodnete pro novostavbu nebo starší byt, pro garsonku nebo něco prostornějšího, Hořovice vám mohou nabídnout kvalitní život v příjemném prostředí. Vybírejte ale rychle! Ceny bohužel stále rostou.
Loading...